Archivo Mensual: Octubre 2015

¿Problemas para comprar o vender una vivienda? Préstamos con garantía de propiedad

Todo lo relacionado con la vivienda da forma a una de las decisiones más trascendentales que se pueden tomar a lo largo de la vida. Trascendental y también costosa, porque embarcarse en la compra de una casa, no es algo que se pueda hacer con facilidad y sin una gran solvencia económica. Los préstamos con garantía de propiedad pueden ayudar en el camino hacia ese sueño.

Hay ejemplos que pueden ilustrar muy bien la utilidad de este tipo de préstamos. Pongamos el caso de una joven pareja que vive en un estudio y dentro de poco van a ser padres. Evidentemente, van a necesitar una vivienda de mayores dimensiones. El problema es fácil de descubrir, primero deben vender su estudio para obtener liquidez suficiente para dar la entrada de la nueva casa.

Pero vender en estos días una casa no es nada sencillo. Por un lado, es posible que en los últimos años haya perdido valor y sea necesario rebajar el precio que teníamos en mente. Por otro, los bancos no dan con facilidad préstamos, de modo que el número de posibles compradores se ve reducido.

Al final es la pescadilla que se muerde la cola, si no se vende no se puede comprar, así de simple. Es justo ese punto el que rompen los préstamos con garantía de propiedad. ¿Qué es lo se  consigue con ellos? Liquidez suficiente para comprar la nueva vivienda y tiempo para vender la antigua en las mejores condiciones posibles.

Este tipo de préstamos ofrecen ventajas muy atractivas. Una de ellas, es que se pueden obtener préstamos por cantidades más elevadas que en el caso de créditos personales. Otra de las grandes ventajas que ofrecen estos productos, es que tiene plazos de devolución a largo plazo.

Venta de casas en Guarne, compara antes de tomar una decisión

En el mercado inmobiliario las posibilidades son infinitas. Se pueden encontrar miles y miles de inmuebles según su localización, su precio, sus dimensiones o sus características. La venta de casas en Guarne no es ajena a ello, por eso, conviene ser muy precavido y dedicar tiempo suficiente antes de decidirse a adquirir una vivienda en concreto.

Una mala compra no tiene solución, por lo cual, conviene no precipitarse y tener en cuenta estos aspectos:

  • Lo primero que hay que tener muy claro, es el tipo de vivienda que se quiere y el precio que estamos dispuestos a pagar por ella. Buscar sin tener estos aspectos muy claros puede significar perder un tiempo precioso y tal vez buenas oportunidades.
  • El siguiente paso es buscar, siempre mejor a través de un agente inmobiliario, y seleccionar varias casas que consideremos adecuadas.
  • Antes de decidir hay que valorar el estado de las casas. Hay que revisarlas con lupa para ver en qué estado se encuentran. Si necesitan reforma es mejor buscar otra o incluir lo que costará en el presupuesto que tenemos destinado a la compra de la vivienda.
  • Cuando ya se ha seleccionado la vivienda que nos gusta y que podemos pagar, es recomendable intentar rebajar el precio. En ocasiones, si los propietarios tienen prisa por vender el inmueble, pueden reducir un poco la cuantía que solicitan.
  • Conviene además asegurarse que la casa está libre de cargas, deudas o hipotecas. Un paso que, si hacemos la compra mediante un intermediario, se encargará él de realizar.

La adquisición de una vivienda es una de las decisiones más importantes que se pueden tomar en la vida, entonces, conviene buscar en una ciudad o en un barrio que sea de nuestro agrado. Si la casa nos gusta pero la zona no, quizá no seamos felices en ella.